家具租賃服務(wù)是一種新興的綠色環(huán)保消費(fèi)模式，旨在通過(guò)租賃的方式滿足用戶對(duì)家具的需求，同時(shí)實(shí)現(xiàn)資源的節(jié)約和循環(huán)利用。近幾年，全國(guó)家具租賃服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目逐漸增多，且大多數(shù)項(xiàng)目集中在北京、廣州、浙江等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。那么，如何采購(gòu)好家具租賃服務(wù)項(xiàng)目?采購(gòu)人需重點(diǎn)關(guān)注哪些方面?

　　家具租賃服務(wù)項(xiàng)目適用哪些場(chǎng)景?

　　家具租賃服務(wù)項(xiàng)目適用于哪些情形?有何特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)?家具租賃服務(wù)適用于有短期使用家具需求或預(yù)算資金不充分的采購(gòu)單位。?服務(wù)范圍包括但不限于辦公桌椅、?經(jīng)理班臺(tái)、?會(huì)議桌、?沙發(fā)和茶幾、?文件柜、?背柜和屏風(fēng)隔斷等，?幾乎涵蓋了所有辦公場(chǎng)景中需要用到的家具物品。?這種服務(wù)模式適合在不同城市工作的職員，?以及希望實(shí)現(xiàn)輕資產(chǎn)入駐的采購(gòu)單位，?能夠幫助采購(gòu)人減輕資金壓力，?避免裝修和物流的繁瑣，?一步到位配置好辦公環(huán)境。

　　某業(yè)內(nèi)人士介紹，這類項(xiàng)目的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)可能就跟寫字樓租賃綠植和辦公設(shè)備一樣，采購(gòu)人可以節(jié)約資金，而且不用日常維護(hù)和后期資產(chǎn)處理。

　　北京家具行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)何法澗介紹，未來(lái)，家具租賃服務(wù)項(xiàng)目會(huì)越來(lái)越多，主要是因?yàn)榧揖卟少?gòu)的使用年限比較長(zhǎng)，資金投入較多，而臨時(shí)辦公或共享辦公會(huì)越來(lái)越多，市場(chǎng)需求空間較大，與國(guó)家提倡的利舊政策相適應(yīng)。不過(guò)政府采購(gòu)評(píng)審專家王志剛認(rèn)為，家具租賃服務(wù)項(xiàng)目在未來(lái)市場(chǎng)前景不容樂觀，因?yàn)楝F(xiàn)在各行各業(yè)競(jìng)爭(zhēng)非常激烈，新家具價(jià)格也不貴，對(duì)于長(zhǎng)期使用的家具，采購(gòu)人更傾向于直接采購(gòu)。

　　家具租賃服務(wù)項(xiàng)目 有何優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)?

　　家具租賃服務(wù)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)其實(shí)是比較明顯的。范東霞介紹，一是可以降低采購(gòu)單位的裝修成本，提供便捷的家具配置方案;二是減少采購(gòu)人對(duì)家具的資金投入，提供靈活的家具使用方式;三是根據(jù)采購(gòu)人的使用需求和房屋實(shí)際情況，設(shè)計(jì)家具配置方案;四是定期維護(hù)和更換家具，供應(yīng)商需要對(duì)已租出的家具進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，確保其質(zhì)量和使用壽命。在家具使用過(guò)程中，如有損壞或需要更換，供應(yīng)商可以及時(shí)提供維修或更換服務(wù)。五是提供高品質(zhì)、低價(jià)格的家具租賃服務(wù)，滿足采購(gòu)人的使用需求。

　　家具租賃服務(wù)項(xiàng)目根據(jù)《政府采購(gòu)品目分類目錄》(財(cái)庫(kù)〔2022〕31號(hào))劃分，應(yīng)屬于C23110700家具、用具和裝具租賃服務(wù)，是服務(wù)類采購(gòu)項(xiàng)目。杭州亞運(yùn)會(huì)家具租賃服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)辦人陳星宇分享，家具租賃服務(wù)項(xiàng)目不同之處在于租賃家具數(shù)量比較難確定，其他方面和采購(gòu)人溝通，盡可能滿足采購(gòu)文件需求。對(duì)于家具的款式、顏色等可根據(jù)項(xiàng)目的特殊性選擇，但是要注意排除傾向性和排他性等問(wèn)題，不能有歧視性條款和要求。

　　家具租賃服務(wù)項(xiàng)目 應(yīng)關(guān)注哪些問(wèn)題?

　　家具租賃服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目需注意以下幾方面：一是選擇有實(shí)力、有擔(dān)當(dāng)?shù)墓?yīng)商。租賃服務(wù)項(xiàng)目資金支付時(shí)間較長(zhǎng)，中標(biāo)(成交)供應(yīng)商的經(jīng)營(yíng)實(shí)力至關(guān)重要，避免供應(yīng)商中標(biāo)后因資金問(wèn)題服務(wù)拖延或打折。二是服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用需明確細(xì)化，例如租金、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)，以及投入租賃家具的成本資金費(fèi)等。避免有隱形費(fèi)用為考慮到帶來(lái)麻煩。三是產(chǎn)品質(zhì)量和使用壽命重點(diǎn)關(guān)注，例如產(chǎn)品的性能、功能、環(huán)保要求等是否符合標(biāo)準(zhǔn)。四是合同條款應(yīng)該在招標(biāo)文件有明確的解釋，如合同條款包含不限于雙方的權(quán)利和義務(wù)、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任，以及在產(chǎn)品損壞、丟失或提前終止租賃等情況下的處理方式，以及租賃服務(wù)項(xiàng)目完成后，家具設(shè)施退場(chǎng)方式等。五是租賃期內(nèi)可以享受的服務(wù)條件：如及時(shí)技術(shù)支持、維修服務(wù)、響應(yīng)時(shí)間等，也要做明確規(guī)定。